CASA EN VENTA EN AVENIDA GRAU – ZONA COMERCIAL

✨ CASA EN VENTA EN AVENIDA GRAU – ZONA COMERCIAL PRIVILEGIADA ¡Oportunidad única! 100% comercial – Todo construido y listo para usar 📏 Dimensiones: Terreno de 8 x 20 m = 160 m² de área total 🏗️ Distribución: 2 pisos completos + azotea totalmente techada ✅ Primer piso: • Amplio local comercial con acceso directo a la avenida • 2 habitaciones adicionales + 2 baños completos • Pisos de porcelanato en toda la zona ✅ Segundo piso: • 7 habitaciones amplias + 7 baños completos con acabados en cerámica de calidad • Ideal para vivienda familiar, alquiler o uso complementario ✅ Azotea (tercer nivel): • Totalmente techada con calamina • Pisos de porcelanato en toda el área – lista para usar 📍 Ubicación estratégica: Sobre la Avenida Grau, zona con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, servicios y fácil acceso. Uso 100% comercial – perfecta para tienda, oficinas, consultorios, hostal o emprendimiento. 💰 Precio: S/ 416,000 totalmente negociable 📞 Agenda tu visita ya – no dejes pasar esta oportunidad!