Para alquilar un piso es necesario disponer de toda la documentación en regla. Ya sea el papeleo relacionado con la vivienda, como inscripciones, registros, contratos o información vinculada al estado del inmueble como tener los certificados correspondientes. 

• Certificado de eficiencia energética del inmueble.
• Documentación personal (DNI, NIE o pasaporte).
• Título de la propiedad, es decir, las escrituras de la vivienda.
• Últimos recibos del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y los últimos recibos de las compañías de suministros.
• Cédula de habitabilidad de la propiedad.
• Fianza.
• Escrituras de la propiedad.

Además, tanto el propietario como el inquilino han de acordar las condiciones y las cláusulas en el contrato de alquiler. Reflejando de cuánto tiempo será el arrendamiento, importe de la renta y la forma de pago, así como determinar la fianza, si existe opción a compra o no, la distribución de los gastos…

Esta es una de las cuestiones que se preguntan muchos los propietarios, en caso de que quieran poner en alquiler una vivienda hipoteca, pero, ¿es posible? Pues la respuesta depende del contrato del préstamo hipotecario firmado con la entidad bancaria. 

Antes de iniciar este paso, tendrás que consultar las escrituras de tu hipoteca y conocer si en el contrato se incluyen cláusulas que prohíben o limitan que se pueda arrendar la propiedad sobre la que recae la hipoteca.